임대차 계약에 관한 설명입니다.
갑이 그 소유의 X 주택에 거주하려는 을과 존속기간 1년의 임대차 계약을 체결하였다. - 을은 2년의 임대차 존속기간을 주장할 수 있다. - 을은 1년의 존속기간이 유효함을 주장할 수 있다. - 을이 2기의 차임액에 달하도록 차임을 연체한 경우, 묵시적 갱신이 인정되지 아니한다. - 임대차 계약이 묵시적으로 갱신된 경우, 을은 언제든지 갑에게 계약 해지를 통지할 수 있다. - 임차인은 임대주택을 양수인에게 인도하지 아니하면, 보증금을 받을 수 없다.